Baumanagement und Qualitätscontrolling

Vom Einfamilienhaus bis zum Großprojekt, Bauprojekte verlangen von allen Beteiligten ein hohes Maß an Zuverlässigkeit. Hinzu kommt die zunehmende Komplexität in Planung und Ausführung. Daher begleiten unsere Experten Sie als Errichter, Betreiber und Investor in jeder Bauphase. Unser Qualitätscontrolling hilft Ihnen dabei, den Überblick über Ihre Baumaßnahme zu behalten und Fehler und Abweichungen frühzeitig zu erkennen. Als unabhängiger Partner begleiten wir Sie von der Planung Ihres Projekts über den Ausführungszeitraum bis hin zum Gewährleistungs- und Mangelmanagement bei Neubau- und Bestandsobjekten. Vervollständigt wird dies mit einem professionellen Inbetriebnahmemanagement über alle Leistungsphasen Ihres Projektes.

Baubegleitendes Qualitätscontrolling wird im gewerblichen Hochbau (Shoppingcenter, Kliniken, Hochschulen, Gewerbeimmobilien, Logistik, Automotive, etc.) sowie Geschosswohnungsbau durchgeführt.

Leistungen im gewerblichen Hochbau sind bspw.:

• Plausibilisierung der Planung (Entwurfs- und Ausführungsplanung)
• Begehungen über den Errichterzeitraum nach Bauzeitenplan als Qualitätssicherungs-maßnahme mit Dokumentation von Feststellungen und Mängeln
• Begehungen zur Feststellung der Abnahmereife
• Begleitung von Zwischen- und Endabnahmen
• Mangelmanagement

Unsere Sachverständigen verfügen über langjährige Erfahrung in Bauprojekten verschiedenster Größe und Komplexität. So können sie Ihnen mit ihrer Erfahrung und Fachkompetenz zur Seite stehen und Sie in allen fachlichen und technischen Fragen beraten.

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Im Rahmen unserer baubegleitenden Qualitätskontrolle führen wir unabhängige Begehungen durch und übernehmen die Plausibilisierung und Dokumentation der Planungs- und Ausführungsqualität. Wir begleiten Sie in jeder Bauphase und helfen Ihnen dabei, den Blick aller am Bau Beteiligten für Fehler und Abweichungen zu schärfen. Somit sichern Sie die hohe Qualität Ihres Bauvorhabens. Von uns erhalten Sie eine objektive und strukturierte Dokumentation des Bauzustands. Um das Risiko von Bauzeitverlängerungen und verspäteten Fertigstellungsterminen zu minimieren, dokumentieren wir im Rahmen der Mängelverfolgung eventuell vorliegende Ausführungsfehler.

Die Realisierung Ihres Bauvorhabens erfordert eine kontinuierliche, technische und fachliche Begleitung in allen wichtigen Bauphasen. Nur so können etwaige Mängel und Abweichungen rechtzeitig erkannt und beseitigt werden. Gerne unterstützen wir Sie dabei mit unseren Services.

Unsere Phasen im klassischen Bauträgergeschäft für Ein- und Mehrfamilienhäuser sind:

• Phase I: Planung - Einarbeitung in die wesentlichen technischen Planungsunterlagen (bspw. Bau- und Leistungsbeschreibung, Ausführungsplanung, bauphysikalischen Nachweise, Baugrundgutachten, etc.)
• Phase II: Sichtung der Kellerabdichtung vor Baugrubenverfüllung
• Phase III: Sichtung des erweiterten Rohbaus, hinsichtlich Dachtragwerk, Dacheindeckung, Fenster, Rohtreppen, Flächenabdichtung, Rohinstallation Heizung, Elektro, Sanitär
• Phase IV: Sichtung des Innenausbaus, Innenputz, Wärmedämmung und
• Luftdichtung, soweit noch freiliegend, ggf. Fußbodenheizungs-verlegung, Estrich.
• Phase V: Abschlussbegehung vor Fertigstellung - Bautenstand: hinsichtlich Fertigausbau, Maler,- und Belagsarbeiten, Treppen, Fertiginstallation, Türen, Außenputz, ggf. angrenzende Außenanlagen.

Zahlreiche erfolgreich begleitete Bauvorhaben sprechen für sich. Unsere Experten verfügen über eine umfangreiche Expertise in Bauprojekten jeglicher Größe und Komplexität. Wir begleiten Sie bei Ihrem Bau- und Immobilienprojekt von der Planung bis zur Endabnahme und sorgen so für Sicherheit und Qualität. Die dabei eingesetzten Prüfmethoden entsprechen stets dem neuesten Stand der Technik. Vertrauen Sie auf unsere Unabhängigkeit, Projekterfahrung, Zuverlässigkeit und Flexibilität.

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