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Marktwertschätzung

Marktwertschätzung

Mehr Überblick über Ihre Vermögenswerte mit unserer professionellen Marktwertschätzung

Marktwertschätzung von Immobilien
Wir schätzen für unsere Kunden den Marktwert ihrer Immobilie.

Sie planen den Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder benötigen eine schnelle und kostengünstige Übersicht zum aktuellen Marktwert? Dann ist unsere professionelle Marktwertschätzung der erste Schritt hin zur Ermittlung des realen Immobilienwertes oder eines möglichen Kauf- oder Verkaufspreises.

Bei der Marktwertschätzung Ihrer Immobilie arbeiten wir auf Grundlage der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie der Wertermittlungsrichtlinien (WertR) bzw. der Sachwertrichtlinie (SW – RL) in der jeweils gültigen Fassung. Unsere Experten schätzen für Sie den Marktwert von Eigentumswohnungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern mit bis zu sechs Wohneinheiten.

Machen Sie Ihre Vermögenswerte transparent. Kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienexperten und erhalten Sie eine individuelle Marktwertschätzung für die von Ihnen ausgewählte Immobilie.

Die Marktwertschätzung: Der kostengünstige und schnelle Weg zur Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie

Lassen Sie Ihre Immobilie von unseren Experten professionell schätzen und erhalten Sie eine solide Entscheidungsbasis vor dem Verkauf, Kauf oder einer Finanzierung.

Unsere professionelle Immobilienwertschätzung als solide Entscheidungsgrundlage

Bei der Marktwertschätzung Ihrer Immobilie gehen unsere Experten wie folgt vor:

1. Ortstermin mit Immobilienbesichtigung
Unsere Experten besichtigen die bauliche Anlage sowie das Grundstück und erstellen eine Fotodokumentation. Außerdem werden Fläche, wesentliche und dominierende Merkmale der baulichen Anlagen, Grundstücksdaten sowie rechtliche Gegebenheiten überschlägig geprüft.

2. Schätzung des Marktwertes
Wir schätzen den Wert der Immobilie anhand der Fläche, der wesentlichen Grundstücksdaten sowie der rechtlichen Gegebenheiten des Grundstücks. Außerdem leiten wir den Bodenwert ab und bewerten Rechte und Lasten, die im Grundbuch Abteilung II gesichert sind.

Unsere Marktwertschätzung beinhaltet zudem die pauschale Bewertung von festgestellten Bauschäden und Baumängeln, sofern diese nicht bereits über andere Einflussgrößen in der Bewertung berücksichtigt wurden.

3. Erstellung des Wertschätzungsgutachtens
Sie erhalten von uns innerhalb von zwei Wochen Ihr Wertschätzungsgutachten zu der angegebenen Immobilie.

Benötigte Unterlagen:

  • Aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis und dem Grundbuch
  • Aktuelle Flurkarte, Grundrisse und Schnitte M 1:100
  • Wohn- und Nutzflächenberechnung sowie Ermittlung des Bruttorauminhalts
  • Mietverträge und Mietzusammenstellung
  • Energieausweis
  • Teilungserklärung, falls es sich um Teileigentum oder Wohnungseigentum handelt
  • Erbbaurechtsvertrag, falls es sich um Erbbaurecht handelt

Unsere Experten sind Ihr Partner für die Marktwertschätzung Ihrer Immobilie

Profitieren Sie von einem festen Ansprechpartner und unserer bundesweiten Präsenz.

Sprechen Sie jetzt mit unseren Immobilienexperten und lassen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie schätzen.

Mehr Informationen zur Marktwertschätzung von Immobilien

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