Δέουσα Επιμέλεια Αγοράς Ακινήτων

Αξιολόγηση ευκαιριών και κινδύνων της αγοράς ακινήτων

Τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα ενός κτιρίου είναι αποφασιστικοί παράγοντες για την αγορά ή την πώλησή του. Είναι ο μόνος τρόπος για να αξιολογήσουμε αξιόπιστα τις ευκαιρίες και τους κινδύνους που σχετίζονται με τις συναλλαγές ακινήτων. Οι ειδικοί μας μπορούν να διεξάγουν τεχνικούς και περιβαλλοντικούς ελέγχους δέουσας επιμέλειας (due diligence) για λογαριασμό σας. Με τον τρόπο αυτό σας παρέχουμε με μία εκτεταμένη ανάλυση των ακινήτων σας από κατασκευαστική αλλά και από περιβαλλοντική σκοπιά. Οι ειδικοί μας μπορούν επίσης να σας παρέχουν εξειδικευμένες εκθέσεις και να σας βοηθήσουν κατά τη διάρκεια των διαπραγματεύσεων. Σας παρέχουμε ολοκληρωμένες λύσεις για τις συναλλαγές στην αγορά ακινήτων.

Οφέλη με μια ματιά

Με τους ελέγχους δέουσας επιμέλειας και τις εκθέσεις των ειδικών της TÜV Rheinland μπορείτε:

  • Να βεβαιωθείτε για την πραγματική αξία του ακινήτου σας
  • Να έχετε μία λεπτομερή εκτίμηση των πιθανοτήτων ενοικίασης του ακινήτου σας
  • Να πληροφορηθείτε αν υπάρχουν τυχόν επικίνδυνες ουσίες στο κτίριο και αν ενέχουν κίνδυνο σε περίπτωση που θέλετε να πουλήσετε ή να ενοικιάσετε το ακίνητό σας
  • Να είστε προετοιμασμένοι και να ανταποκριθείτε σε μελλοντικά έξοδα που μπορεί να προκληθούν από τεχνικά προβλήματα
  • Να απολαμβάνετε υπηρεσίες που λειτουργούν συμπληρωματικά με άλλους ελέγχους, όπως νομικούς και επιχειρηματικούς.
  • Να εκμεταλλευθείτε την εμπειρογνωμοσύνη των υπαλλήλων μας και να έχετε υποστήριξη καθ’ όλη τη διάρκεια των συναλλαγών σας στην αγορά ακινήτων μόνο από έναν πάροχο.

Εκθέσεις Δέουσας Επιμέλειας για την Αγορά Ακινήτων

Οι ειδικοί μας συντάσσουν εκθέσεις δέουσας επιμέλειας για την αγορά ακινήτων σε δύο τομείς: Τεχνολογία και Περιβάλλον.

Τεχνικές Εκθέσεις Δέουσας Επιμέλειας

Συνοψίζουμε τα πλεονεκτήματα και τις αδυναμίες, λαμβάνοντας υπ’ όψη μας τους ακόλουθους παράγοντες:

  • Χαρακτηριστικά τοποθεσίας
  • Χώροι και όγκοι
  • Δομή και τεχνικός εξοπλισμός
  • Απαιτούμενες επισκευές
  • Πυροπροστασία
  • Ενεργειακή αποδοτικότητα
  • Δικαιώματα ανέγερσης
  • Αρχικές υποψίες περιβαλλοντικών κινδύνων

Περιβαλλοντικές Εκθέσεις Δέουσας Επιμέλειας

Συνοψίζουμε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα με βάση τα παρακάτω:

  • Χαρακτηριστικά τοποθεσίας
  • Μόλυνση υπεδάφους
  • Επικίνδυνα υλικά στο κτίριο
  • Κίνδυνοι πλημμύρας ή κεραυνού Risks

Οι περιβαλλοντικοί κίνδυνοι αναλύονται σύμφωνα με τα πρότυπα της Αμερικανικής Εταιρίας Δοκιμών και Υλικών.