Schadstoffe in Gebäuden

Schadstoffen in älteren Gebäuden auf der Spur

Ob Asbest, Glaswolle oder PCB – viele Materialien, die früher beliebte Baustoffe waren, sind heute zu Recht verboten. Ist Ihr Gebäude mit diesen Schadstoffen belastet, kann das jederzeit zum Problem werden: während der Nutzung, bei Abbruch- und Umbaumaßnahmen, aber auch bei der Wertermittlung der Immobilie. Wir erfassen und bewerten die Schadstoffbelastung Ihres Gebäudes und ermitteln die erforderlichen Maßnahmen. Unsere klaren Handlungsempfehlungen helfen Ihnen, die Kosten der Instandsetzung zu minimieren. Außerdem gewinnen Sie Rechtssicherheit, weil Sie Gesundheitsgefährdungen durch Schadstoffe rechtzeitig erkennen oder vermeiden können.

Ihre Vorteile im Überblick

Mit Schadstoffanalysen für Gebäude von TÜV Rheinland

  • lernen Sie realistisch einzuschätzen, ob und welche Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.
  • verschaffen Sie sich Planungssicherheit – bei der Sanierung oder der energieeffizienten Modernisierung Ihrer Gebäude.
  • ermitteln Sie den richtigen Wert für Ihrer Immobilie durch Einbeziehung der Sanierungskosten
  • erhalten Sie klare Handlungsanweisungen, die Sie bei der Planung und Umsetzung frühzeitig berücksichtigen können.
  • minimieren Sie Ihre Kosten, weil Sie alle erforderlichen Maßnahmen strukturiert planen können.
  • erkennen oder vermeiden Sie Gesundheitsgefährdungen durch Schadstoffe.

Unser Leistungsspektrum rund um die Schadstofferfassung in Gebäuden und Anlagen

  • Erfassung der Grundinformationen des Gebäudes
  • Gebäudebegehung durch unsere Fachleute und eventuelle Probenahme
  • Empfehlungen zu Material-, Staub- oder Raumluftuntersuchungen
  • Untersuchung auf verbaute Schadstoffe wie Asbest, künstliche Mineralwolle, Holzschutzmittel, KMF, Glaswolle, PAK, PCB, PCP, Lindan, Formaldehyd, u.a.
  • Untersuchung auf Belastungen wie Schimmelpilze und Bakterien
  • Untersuchung neuer Verbauungen wie Kleber, Farben oder Bodenbeläge auf Schadstoffe wie Lösemittel oder Weichmacher
  • Dokumentation und Bewertung der Schadstoffvorkommen inklusive Kostenschätzung für gegebenenfalls erforderliche Sanierungsmaßnahmen
  • Erstellung eines Schadstoffkatasters mit Konzeptvorschlag für die geeignete Vorgehensweise bei gegebenenfalls erforderlichen Schadstoffsanierungsmaßnahmen

Bei Bedarf bieten wir Ihnen auch diese Leistungen an:

  • Erstellung von Sanierungskonzepten und Leistungsverzeichnissen sowie Durchführung der Sanierungsplanung -und gutachterliche Sanierungsbegleitung
  • Durchführung von Freigabemessungen
  • Unterstützung hinsichtlich der Berücksichtigung von Schadstoffvorkommen bei der Wertermittlung von Immobilien

Die rechtlichen Grundlagen

  • Asbestrichtlinie
  • TRGS 519
  • TRGS 521
  • PAK-Hinweise
  • PCB-Richtlinie
  • PCP-Richtlinie
  • Schimmelpilzleitfaden

Schadstoffinformationen

Die bereitgestellten Merkblätter sind wie folgt aufgebaut:

- Informationen über den Schadstoff

- Angaben zur Probenahme

- Auskunft über die Untersuchungsmethode

- Angebot

- Auftragsformular